|
|
|
О проекте Информация Оставить отзыв Контакты Реклама на сайте
 // Семинары и тренинги / Строительство, недвижимость, ЖКХ / Строительство: все изменения 2023-2024 гг. Бухгалтерская и налоговая отчетность застройщиков и подрядчиков (онлайн и в зале)
| Строительство: все изменения 2023-2024 гг. Бухгалтерская и налоговая отчетность застройщиков и подрядчиков (онлайн и в зале) |
версия для печати |
| Тип семинара: |
Семинар |
|
| Даты проведения: |
Ни одной даты не определено |
| Продолжительность: |
2 дня / 14 часов |
|
| Организатор: |
Город: Москва
Адрес: 109145, г. Москва, ул. Яблочкова, д.21, корпус 3
Телефоны: 495-748-03-16
|
|
| Место проведения: |
Москва, Бизнес-центр «Я21»: г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, корп. 3. Бизнес-центр находится в 2 минутах ходьбы от станций метро «Тимирязевская». |
|
| Преподаватели: |
Митюкова Эльвира Сайфулловна |
|
| Стоимость: |
35000 руб., за человека |
Дата проведения: 7-8 августа 2023 г.
Время проведения: с 10-00 до 17-00
В 2023 г. застройщики столкнулись со множеством
изменений в законодательстве, связанных с составлением отчетности,
налогообложением, долевым строительством. Также изменились правила бухучета: застройщики
должны отражать расходы на долевое строительство в оборотных активах согласно ФСБУ
5/2019 «Запасы» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».
Перед бухгалтерами встают вопросы:
- На каких счетах вести учет стройки?
- Как отразить затраты на строительство в балансе?
- Нужно ли показывать в бухучете целевые средства
на счете 86?
- Как считать экономию: по дому в целом или
отдельно по каждой квартире?
- За счет каких средств оплачивать расходы на
рекламу, кредиты и зарплату?
- Можно ли включить в стоимость строительства сети
и обременения?
- Как согласно ПБУ 2/2008 застройщику получить
прибыль и выплатить дивиденды?
- Что изменилось в налогообложении строительных
организаций после перехода на единый налоговый платеж с 2023 г.?
Ответы на них - на нашем семинаре. Вы узнаете, как
от решения бухгалтера может измениться прибыль и налоги организации.
Мы обсудим все вопросы построения схем
взаимодействия застройщика с техническим заказчиком и подрядчиками. Рассмотрим
пути снижения налоговых и правовых рисков в строительстве, а также изменения
Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Обучение даст мощную поддержку бухгалтеру
строительной компании в изучении изменений 2023-2024 гг. и составлении отчетности! Юристы и руководители строительных компаний
узнают риски своего бизнеса, методы их предотвращения и финансового оздоровления!
Каждый
участник сможет задать свои вопросы лектору по теме семинара!
Целевая аудитория:
Семинар
ориентирован на главных бухгалтеров, специалистов финансовых и
бухгалтерских служб, аудиторов, руководителей, юристов строительных
организаций.
Вы узнаете:
- Меры антикризисной поддержки строительной
отрасли в 2023-2024 гг.;
- Изменения в Законе «О договорах долевого
участия» в 2023-2024 гг. Все о досрочном раскрытии эскроу-счетов;
- Учет и налогообложение застройщиков при использовании
эскроу счетов;
- Сложные вопросы составления отчетности. Почему
стройку для дольщиков отражают в оборотных активах;
- Расходы на содержание застройщика в свете
требований ФСБУ 5/2019;
- Какие суммы
можно списывать на стоимость стройки, а что учитывают за счет вознаграждения.
Экономия застройщика;
- Можно ли
включить в стоимость стройки расходы на рекламу и проценты по кредитам,
стоимость сетей и обременений;
- Как учитывать давальческие стройматериалы, и
могут ли застройщики по новым ФСБУ вести счет 08;
- Как применять
ПБУ 2/2008, чтобы увеличить прибыль;
- Взаиморасчеты с подрядной организацией, если она
заключила договор долевого участия с застройщиком;
- Вопросы совмещения и разделения функций
застройщика, технического заказчика и генподрядчика.
Программа семинара:
1 день: Антикризис и новое в Законе 214-ФЗ
Меры господдержки и изменения законов в сфере
строительства в 2023-2024 гг.:
- Льготное
кредитование, рассрочка по налогам, субсидии – кому положены и как их можно
получить;
- Досрочное
раскрытие эскроу-счетов: миф или реальность;
- Как изменился
порядок уплаты налогов и составления отчетности строительных организаций в
связи с переходом на единый налоговый платеж в 2023-2024 гг.
Инвестиционный договор и договор долевого участия:
- Договоры
долевого участи и инвестиционные договоры (в свете изменений Федерального
закона № 214-ФЗ и Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54);
-
Переквалификация ДДУ и инвестконтрактов в свете определения ВС от 22.08.2022 №
305-ЭС22-7163 г. Почему договоры бронирования заключать опасно;
- Новые
требования к договорам долевого участия. Какие новшества в Законе № 214-ФЗ нас
ждут в 2024 г. Как будет работать досрочное раскрытие эскроу-счетов;
- ДДУ для
застройщиков ИЖС или договор подряда: основные отличия;
- Привлечение
денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу. Надо ли
пробивать кассовые чеки при продаже квартир и раскрытии эскроу счетов;
- Остаются ли
целевые средства у застройщика с эскроу счетами? Может ли застройщик применять
УСН? Принятые законы и планируемые изменения 2023-2024 гг. в налогообложении
застройщиков;
- В каких случаях
платят взносы в компенсационный фонд при строительстве нежилой недвижимости;
- Опыт работы,
собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение
информации и др. - касается ли это застройщиков с эскроу счетами;
- На что можно
тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в договоре ДДУ;
- Формирование
цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия и на какую даты ее
считать;
- Членство в СРО:
новые требования с мая 2022 г.;
- Совмещение
функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик. Доначисление НДС и
возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуациях.
Изменения в бухгалтерском учете застройщика:
- Учет
строительства на счетах 08, 20 или 76;
- Долевое
строительство. Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома
в оборотных активах. Можно ли формировать «незавершенку» из расходов на
содержание застройщика;
- Строим для
себя. Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы, как
внеоборотный актив;
- Все о новом учете застройщика в 2023-2024 гг. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых
результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности;
- За счет каких средств нужно вести расходы
на содержание застройщиков;
- Вознаграждение
и экономия застройщика. Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением
только экономия;
- Каким образом и
на какую дату ее считать. Актуальные свежие суды в пользу строительных
компаний.
НДС:
- НДС по договорам долевого участия, уступки
и купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. апартаментов, машино-мест,
кладовок и пр.);
-
Изменения в НК РФ для застройщиков и подрядчиков в 2023-2024 гг.
2 день: формирование стоимости
строительства и расчет финансового результата
Сложные вопросы формирования стоимости строящегося
объекта:
- Учет займов и
кредитов в строительной деятельности. Можно ли в стоимость дома списывать
проценты;
- Списание
благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов), в
стоимость основного средства;
- Учет сетей в
стоимости строительства и в расходах застройщика;
- Учет расходов
на землю под строительство. Нюансы заключения и учета договоров аренды земли;
- Учет расходов
на рекламу ДДУ. Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на
нее признали обоснованными. Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой;
- Новое в учете
затрат на проектную документацию застройщика;
- Временные
здания и сооружения – порядок списания затрат в стоимость строительства;
- Расходы застройщика
после ввода здания в эксплуатацию.
ПБУ 2/2008 в учете застройщика и подрядчика:
- Должны ли
застройщики ОБЯЗАТЕЛЬНО применять ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного
подряда»;
- Как ПБУ 2/2008
позволяет показать застройщикам прибыль в отчетности;
- Практика
применения ПБУ 2/2008 застройщиками и подрядными организациями. Доходы и
расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;
- Этапы работ по
договору и формам КС-2 и КС-3. Влияние документов на исчисление налога на
прибыль и НДС.
Учет доходов и расходов при совмещении и
разделении функций застройщика:
- Застройщик с
функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические
примеры ведения учета и расчета налогов с применением эскроу счетов и без;
- В каких случаях
совмещение функций грозит уголовной ответственностью. Почему опасно застройщику
заключать договор напрямую с генподрядчиком;
- Новые
требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в
журнале, сдачи его и декларации в налоговую инспекцию;
- Особенности бухучета
и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика
разделены.
Бухгалтерская и налоговая отчетность застройщика
- Особенности
составления бухгалтерской и налоговой отчетность застройщика в 2023 год: что необходимо
учесть бухгалтеру в свете нового ФСБУ 26/2020 и других бухгалтерских
стандартов;
- Отражение в
декларации целевых средств по ДДУ и инвестконтрактам;
- Как в
отчетности показать затраты на строительство и расчет экономии;
- Порядок
заполнения ОДДС по средствам ДДУ с учетом специфики застройщика;
- Раскрытие
бенефициара в пояснениях и проектной декларации;
- Нужно ли
застройщику сдавать отчетность в Росфинмониторинг и Стройнадзор.
Это не просто лекция!
Это обсуждение
самых важных для финансиста вопросов в его работе! Вы сможете делиться своим
опытом, задать любые интересующие вас вопросы по теме семинара лектору и в
закрытом чате!
Семинар ведет: Митюкова
Эльвира Сайфулловна, к.э.н., член Комиссии по профессиональным
квалификациям в области бухгалтерского учета (при Нацсовете при Президенте РФ
по проф. квалификациям), победитель конкурса «Бухгалтерский оскар», управляющий
партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса», аттестованный
аудитор, финансовый эксперт на радио и ТВ, лектор ИПБ России, по данным журнала
«Семинар для бухгалтера» вошла в десятку лучших лекторов России.
Автор книг: «Строительство:
бухгалтерский учет и налогообложение», «Налоговое планирование: анализ реальных
схем», «Налоговые схемы. Как снизить налоги в соответствии с
законодательством», «Расчет налога на прибыль в бухгалтерском и налоговом
учете», «Типичные ошибки в учете материалов», «Малый бизнес: налоги и
отчетность» и более ста публикаций по бухгалтерскому учету и налогообложению.
Видео, книги и статьи автора семинара, а также отзывы по прошедшим семинарам: http://www.sba-consult.ru
Аттестованным бухгалтерам выдается сертификат ИПБ
России.
Дата проведения: 7-8 августа 2023 г.
Время проведения: с 10-00 до 17-00
Место проведения: Бизнес-центр «Я21»: г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, корп. 3.
Бизнес-центр находится в 2 минутах ходьбы от станций метро «Тимирязевская».
Стоимость участия: 35 000 руб. В стоимость включены: обед, книга автора семинара по
сложным вопросам учета и налогообложения в строительстве, комплект для записей,
информационный материал к семинару, 10 час ИПБР.
Специальная цена: 32 000 руб. - при
регистрации за месяц до семинара.
Скидки:
- 10% - при
повторном посещении семинаров «Академии успешного бизнеса»;
- 50% - для
каждого второго и третьего участника от одной организации,
- 100% - каждый четвертый участник от одной
организации посещает семинар бесплатно!
Внимание: скидки не суммируются.
Это обучение можно пройти онлайн!
Стоимость участия онлайн: 12 500 руб. за день, скидка 10% для постоянных
клиентов. В стоимость включены: информационный материал к
семинару, часы ИПБР.
В случае
технических неполадок или изменения качества интернет-связи (ухудшение качества
видео, звука) готовы предоставить видеоматериал с семинара.
Телефоны для регистрации на семинар:
(495) 748-03-16, 601-88-32 или e-mail: info@sba-consult.ru.
Нет отзывов в этом разделе |
Заявка на участие в семинаре
* - поля, обязательные для заполнения
|
|
|
