Тип семинара:	Семинар
Даты проведения:	Ни одной даты не определено
Продолжительность:	4 дня
Организатор:	Moscow Business School Город: Москва Адрес: Ленинский проспект 38А Телефоны: (495) 234-90-02
Место проведения:	Место проведения будет определено позже
Преподаватели:	Кубак Теодор
Стоимость:	50000 руб., за человека

Этот семинар для Вас, если Вы:

Управляющие и собственники отелей, финансовые директора, инвесторы и застройщики

В результате обучения Вы:

• Получите исчерпывающую информацию о финансировании и девелопменте гостиничного бизнеса
• Изучите все виду управленческих контрактов, возможности и риски франшизных и лицензионных соглашений
• Детально рассмотрите все виды гостиничных операций и все, что касается вопросов эксплуатации отеля
• Узнаете, как оценить эффективность бренда вашего отеля

Программа семинара

1. Классификация отелей. Сильные и слабые стороны. Последние мировые тенденцииГостиницы, курортные комплексы, смешанные комплексы, кондоминиумы. Характеристики. Сервис, оборудование. Примеры (по Миру, Европе и России).

Категоризация типов гостиниц. Рэйтинг (количество звёзд). Бутик. Образ жизни. Примеры.

2. Ключевые игроки на рынке

• Операторы гостиниц
• Фрэнчайзеры
• Финансовые институты

3. Принципы и способы финансирования, финансовые модели

• Типы финансирования
• Ожидания инвесторов
• Оценка рисков финансирующей стороной
• Финансовые модели.

Инвестиции в акционерный капитал (частные / институциональные). Инвестиции / Заемное финансирование. Определение условий выхода. Примеры для всех моделей.

4. Девелопмент отеля

• Характеристики земельного участка - риски и возможности
• Затраты на строительство - по категориям гостиниц
• Конструктив. Рассмотрение вариантов застройки.

5. Определение проекта

• Рассмотрение вариантов дизайна
• Затраты на FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment), т.е. Мебель, Принадлежности и Оборудование) - по категориям гостиниц
• "Мягкие" затраты - по категориям гостиниц6. Условия договоров управления и фрэнчайзинга
• Сравнительный анализ типов договоров - риски и возможности - с точки зрения мировой и российской практики
• Оценка различных типов договоров с точки зрения инвестора

7. Эксплуатации отеля

Эффективность брэндов и их влияние на восприятие и на эффективность гостиницы в целом: заполняемость, средняя цена, себестоимость (доходы и затраты)

Структура доходов и затрат: Номера, питание и напитки, др.Характеристики GOP, Gross Operating Profits (ВОП, валовая операционная прибыль), маржинального дохода и резервов