Государственная регистрация, кадастровая оценка и налогообложение имущества и земли – все новое и самое важное

Тип семинара:	Тренинг
Дата начала:	года
Продолжительность:	1 дней / 8 часов
Организатор:	Учебный центр «Лучшие семинары» Город: Москва Адрес: Москва Телефоны: 8-800-511-75-30
Место проведения:	Москва, гостиница "Турист"
Преподаватели:	Преподаватель будет определен позже
Стоимость:	12900 руб., за человека

1. Новое о государственной регистрации недвижимости с 01 января 2017 года (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости").
• Появился новый реестр недвижимости.
• Уточнены объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые регистрируются.
• Учитывать недвижимость и проводить госрегистрацию прав на нее будет Росреестр.
• Кадастровый учет объектов и госрегистрация прав будет проводиться как одновременно, так и отдельно.
• Когда учет и госрегистрация осуществляются одновременно.
• Когда учет и госрегистрация проводятся отдельно.
• Изменены правила обращения с заявлением о кадастровом учете недвижимости и госрегистрации прав.
• Отменено требование об обязательном представлении учредительных документов юрлица.
• Установлен единственный случай отказа в приеме документов.
• Уточнены случаи, при которых документы возвращаются без рассмотрения.
• Сокращен общий срок кадастрового учета и госрегистрации прав.
• В какой срок будет проводиться госрегистрация ипотеки.
• Уточнены основания приостановления кадастрового учета и госрегистрации по решению госрегистратора.
• Увеличены сроки, на которые приостанавливаются учет и госрегистрация.
• Кадастровый учет и госрегистрация могут проводиться без участия правообладателя.
• Кто и за что несет ответственность при осуществлении кадастрового учета и госрегистрации.
• Уточнены условия выплаты компенсации за утрату права на жилое помещение.
• Прочее.
2. Принципиальные изменения в кадастровой оценке с 01 января 2017 года (Федеральный закон  от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке").
• С 1 января 2017 года кадастровая оценка будет проводиться специально созданными в субъектах РФ бюджетными учреждениями.
• Важно знать, кто и в каком порядке:
- предоставит разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости;
- рассмотрит обращения  об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- будет осуществлять сбор, обработку, систематизацию и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения;
- исправлять технические и методологические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости;
- в каких случаях при оспаривании кадастровой стоимости не будет необходимости обращаться в комиссию при Росреестре или в суд;
- кто будет возмещать  убытки  за нарушения, связанные с определением кадастровой стоимости.
• А самое главное - вводится Единая методика определения кадастровой стоимости.
• Прочее.
3. Проблемные вопросы регистрации недвижимости и оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году. Норма закона, позиция контролирующих органов и судебная практика.
4. Новое в налогообложении имущества и земли с учетом кадастровой стоимости 2017 г.
• Кадастровая стоимость имущества и земли для целей налогообложения в свете законодательства, позиции контролирующих органов и судебной практики.
• Когда при изменении кадастровой стоимости обязан, а когда имеешь право пересчитать налог. Но, есть случаи, когда изменение кадастровой стоимости не позволит пересчитать налог. Разбираемся в нюансах и не допускаем оплошностей.
• Особенности налогообложения имущества и земли юридических лиц.
- Особенности формирования налоговой базы.
- Система льгот.
- Рекомендации по оптимизации налоговой нагрузки в рамках действующего законодательства.
• Важное в налогообложении имущества и земли физических лиц.
- Особенности формирования налоговой базы.
- Рекомендации по снижению налоговой нагрузки.
- Усиление налогового контроля и ужесточение налогового администрирование.
• Прочее.
5. Ответы на вопросы слушателей.