Техническая эксплуатация многоквартирных домов в свете новых государственных требований. Пути оптимизации расходов

Тип семинара:	Тренинг
Дата начала:	года
Продолжительность:	3 дней / 0 часов
Организатор:	ЦНТИ "ПРОГРЕСС-Сибирь", Новосибирск Город: Новосибирск Адрес: 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 28, офис 500 Телефоны: +7 (383) 209-07-78 (многоканальный)
Место проведения:	Место проведения будет определено позже
Преподаватели:	Преподаватель будет определен позже
Стоимость:	15534 руб., за человека

Программа содержит следующие вопросы:
1. Современные правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Последние требования к состоянию жилых домов, конструкциям, инженерному
оборудованию. Обзор новых нормативных документов и постановлений.
Требования и условия по технической эксплуатации жилищного фонда,
инженерного оборудования, территорий домовладений, текущему и
капитальному ремонтам. Практика реализации Федерального Закона № 261-ФЗ
«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
Определение классов энергоэффективности зданий. Реализуемые федеральные
проекты по энергоэффективности. Актуальные вопросы практического
применения Федерального Закона № 384-ФЗ «Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений».
2. Обследование технического состояния многоквартирных домов.
Общий порядок проведения осмотров строительных конструкций и инженерных
систем зданий. Основные задачи, решаемые на каждом этапе обследования.
Вопросы экспертной оценки состояния и диагностики существующих
повреждений. Оформление технической документации по результатам
обследования. Технический паспорт дома. Акты технического осмотра.
Диспетчерская служба. Отчеты по заявкам и нарядам, возможности контроля
по приоритетам. Сложные вопросы энергетического обследования жилья.
Практика энергоаудита многоквартирных домов в Новосибирске и других
регионах Сибирского Федерального округа.
3. Планирование и организация ремонтно-строительных работ.
Современные возможности управления техническим состоянием домов.
Характеристики существующего жилищного фонда. Особенности ремонта и
эксплуатации домов в зависимости от времени постройки и технологии
строительства, сравнение панельных и кирпичных домов. Нормативная база
перепланировки и реконструкции жилых домов. Вопрос соблюдения
технических условий. Планирование и организация текущего и капитального
ремонта. Пятилетние и годовые планы. Решение сложных экономических
вопросов. Расчет средств на капитальный ремонт с учетом нормативного
срока службы здания и инженерных систем. Критерии выбора подрядной
организации. Рекомендации по решению сложных вопросов взаимоотношений с
подрядчиками. Организационно-технические мероприятия по оформлению
документации.
4. Технические аспекты ремонта и реконструкции инженерных систем и конструктивных элементов.
Причины физического износа строительных конструкций и основные признаки
их аварийного состояния. Повышение долговечности и коррозийной
стойкости строительных конструкций. Современные методы защиты от
коррозии. Применение новых материалов и технологий. Способы герметизации
стыков. Реконструкция внутренних инженерных систем. Обзор рынка
современного инженерного оборудования и материалов для ЖКХ. Рекомендации
по монтажу. Опыт применения новых инженерных систем в Новосибирске и в
Новосибирской области. Установка и обслуживание домовых систем учета
водо- и энергоресурсов.
5. Комплексный подход к теплоизоляции зданий. Технические и
экономические аспекты теплоизоляции. Учет теплопотерь и современные
подходы к их снижению. Изучение опыта развитых стран по повышению
энергоэффективности зданий и конкретные примеры применения этого опыта в
России. Обзор энергоэффективных технологий. Новые материалы для
теплоизоляции, их стоимость и качественные характеристики. Сибирский
опыт повышения энергоэффективности зданий. Современные схемы отопления
многоквартирных домов. Обзор готовых решений для энергоэффективного
жилья. Варианты оконных конструкций и утепленных фасадов. Пути снижения
теплопотерь в сетях. Альтернативные источники энергии и опыт их
применения в Новосибирске. Перспективы внедрения автономных систем
отопления многоквартирных домов.
6. Круглый стол. Обмен опытом.

Занятия проводят ведущие специалисты  департамента энергетики
жилищного и коммунального хозяйства, специалисты-практики управляющих
компаний, инженеры-технологи, ведущие специалисты регионов Сибири по
энергоаудиту.
Участники семинара обеспечиваются информационно-справочными материалами по тематике семинара.
Для участников семинара организованы ежедневные обеды.


Организационные моменты


Всем участникам семинара выдается Свидетельство об участии в семинаре.

Новосибирск 2—4 июня 2011 года





Для кого семинар?

руководители и технические специалисты
управляющих организаций и компаний жилищно-коммунального комплекса,
руководители и специалисты департаментов ЖКХ муниципальных и
региональных администраций, все заинтересованные лица.