|
|
О проекте Информация Оставить отзыв Контакты Реклама на сайте
// Семинары и тренинги / Строительство, недвижимость, ЖКХ / Архив / ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Тип семинара: |
Семинар-практикум |
|
Даты проведения: |
Ни одной даты не определено |
Продолжительность: |
3 дня / 24 часов |
|
Организатор: |
Город: Новосибирск
Адрес: 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 28, офис 500
Телефоны: +7 (383) 209-07-78 (многоканальный)
|
|
Место проведения: |
Место проведения будет определено позже |
|
Преподаватели: |
Преподаватель будет определен позже |
|
Стоимость: |
19700 руб., за человека |
эффективное Управление коммерческой недвижимостью (код – 21973) 23 – 25 января 2013 года Приглашаются руководители и специалисты управляющих компаний крупных промышленных предприятий, специалисты по работе с недвижимостью и имуществом предприятий, специалисты в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости, экономисты, юристы, все заинтересованные лица ПРОГРАММА СЕМИНАРА 1. Основные характеристики коммерческой недвижимости: характеристика рынка, сегментирование объектов, участников. Особенности, тенденции и перспективы развития каждого сегмента. Основные факторы, влияющие на уровень спроса. Анализ текущего состояния рынка недвижимости в Сибирском федеральном округе (населенные пункты различного административного статуса) и перспективы его развития. 2. Позиционирование и маркетинговое продвижение объекта коммерческой недвижимости. Формирование конкурентоспособности. Продвижение объекта. Мероприятия по стимулированию сбыта аренды и продажи площадей и объектов, способы и средства привлечения потенциальных покупателей и арендаторов. Сервис. Удовлетворенность арендатора. 3. Управление большими объектами складской и индустриальной недвижимости с целью получения максимального дохода. Управление разнопрофильными объектами. Аутсорсинг: преимущества и недостатки, типичные ошибки. Тенденции рынка коммерческой недвижимости в Новосибирске и регионах. Концепция развития объектов складской и промышленной недвижимости. Бизнес-планирование. 4. Выбор наиболее эффективного способа использования объектов коммерческой недвижимости. Критерии выбора и формирование состава арендаторов. Методики расчета эффективности текущего использования недвижимости. Финансовая и управленческая оценка себестоимости владения и содержания недвижимости. 5. Методики установления арендной платы по различным категориям объектов, в том числе при отсутствии развитого рынка недвижимости. Определение факторов, влияющих на величину арендных ставок. Механизм индексации арендных ставок. 6. Нормативно-правовые вопросы управления коммерческой недвижимостью. Система договорных отношений. Договор аренды. Договор купли-продажи недвижимости. Взаимосвязь прав на здание и сооружение и прав на земельные участки под ними. Права на землю собственников зданий. Арбитражная практика по сделкам с коммерческой недвижимостью. 7. Техническая эксплуатация недвижимости. Физический и моральный износ объектов. Планирование ремонтов и технического обслуживания инженерных систем. Уборка и санитарное содержание помещений и прилегающей территории. Проведение осмотров. Эксплуатационная документация. Охрана объектов. Обеспечение пожарной безопасности. Взаимодействие с надзорными органами. Ценообразование на работы и услуги по технической эксплуатации. Занятия проводят: Дьячков Сергей Александрович – управляющий партнер DSO Consulting. Полукошко Елена Александровна – директор по развитию Бизнес-Парка «Южный». Антонова Марина Викторовна – профессиональный юрист в сфере недвижимости, адвокат,специалисты Западно-Сибирского управления Ростехнадзора и другие специалисты. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ: · Для участия в семинаре необходимо зарегистрироваться любым удобным для Вас способом: - по тел./факсу: (383) 209-07-78 (многоканальный); - в учебном центре ЦНТИ «ПРОГРЕСС» в Новосибирске по адресу: Красный проспект, д. 28, офис 500; - по e-mail: info@nsk.cntiprogress.ru; - на сайте ЦНТИ «ПРОГРЕСС» http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/19436.aspx · Участникам семинара выдается Сертификат установленного образца. · Участники семинара обеспечиваются информационно-справочными материалами по тематике семинара. · Для участников семинара организованы ежедневные обеды. · Стоимость участия одного специалиста составляет: 19700 рублей. Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов. Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif";}
Нет отзывов в этом разделе |
|
|
|