|
|
|
О проекте Информация Оставить отзыв Контакты Реклама на сайте
 // Семинары и тренинги / Управление предприятием / Архив / Жилищно-коммунальные отношения. Проблемы. Практика. (ДЕНЬ ПЕРВЫЙ)
| Тип семинара: |
Семинар |
|
| Даты проведения: |
Ни одной даты не определено |
| Продолжительность: |
1 день / 7 часов |
|
| Организатор: |
Город: Санкт-Петербург
Адрес: ул. Мебельная, д 12
Телефоны: 8-800-700-60-58
|
|
| Место проведения: |
Санкт-Петербург, БЦ «Буржуа», гостиница «Россия», СПб, пл.Чернышевского, 11, ст.м. «Парк Победы» |
|
| Преподаватели: |
Андреева Юлия Анатольевна |
|
| Стоимость: |
6200 руб., за человека |
1. Жилищные услуги
- Виды жилищных услуг;
- Состав общего имущества, порядок его определения;
- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг
и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего
имущества в МКД»;
- Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
- Оплата жилищных услуг арендаторами, нанимателями и собственниками помещений;
- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
2. Капитальный ремонт общего имущества:
- Комментарии к Федеральному закону от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ»;
- Региональная программа капремонта, порядок, сроки принятия;
- Порядок и сроки установления платы за капремонт Общим собранием собственников;
- Обоснование размера платы при включении/не включении МКД в региональную программу капремонта;
- Выбор способа аккумулирования средств, порядок перехода от одного способа к другому;
- Порядок внесения платы;
- Порядок создания региональных операторов, порядок управления специальными счетами.
3. Подготовка МКД к отопительному периоду:
- Комментарии к Правилам технической эксплуатации тепловых
энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики РФ от 24
марта 2003 года №115;
- Регулирование подготовки к отопительному периоду региональными властями;
- Мероприятия, необходимые для подготовки МКД к отопительному периоду;
- Основные требования к состоянию систем и конструкций МКД;
- Паспорт готовности МКД. Подготовка, подписание.
4. Особенности работы УО при различных способах управления МКД:
- Работа УО при ее выборе Общим собранием, либо выборе ОМС по конкурсу;
- Работа УО с ТСЖ;
- Работа УО при выборе непосредственного управления МКД;
- Установление платы за содержание и ремонт без участия собственников.
5. Особенности отношений между УО и РСО:
- Комментарии к ПП РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при
заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей
оказания коммунальных услуг»;
- Комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к
осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления
коммунальных услуг»;
- Особенности заключения договоров между РСО и УО, ТСЖ, ЖСК;
- Заключение прямых договоров собственника/нанимателя с РСО;
- Особенности начисления пеней на задолженность УО перед РСО и на задолженность собственника/нанимателя перед УО;
- Порядок осуществления расчетов между УО и РСО;
- Обоснование тарифов и нормативов на коммунальные услуги;
6.Ответы на вопросы участников семинара.
Нет отзывов в этом разделе |
|
|
|
