|
|
|
О проекте Информация Оставить отзыв Контакты Реклама на сайте
 // Семинары и тренинги / Управление предприятием / Архив / Оценка имущества в качестве залога
| Тип семинара: |
Тренинг |
|
| Даты проведения: |
Ни одной даты не определено |
| Продолжительность: |
2 дня |
|
| Организатор: |
Город: Санкт-Петербург
Адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, 23, БЦ "Белые Ночи", 3й этаж, офис компании "Эрнст энд Янг"
Телефоны: (812) 703-78-34
|
|
| Место проведения: |
Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, дом 23A, бизнес-центр "Белые ночи", 3й этаж, офис компании "Эрнст энд Янг". |
|
| Преподаватели: |
Преподаватель будет определен позже |
|
| Стоимость: |
не определена |
Для кого этот тренинг?- Представители коммерческих банков, работающие с залогами
- Сотрудники, осуществляющие экспертизу отчетов об оценке.
Необходимый уровень подготовкиУчастники должны обладать следующими навыками: уметь читать финансовую отчетность, проводить финансовый анализ, строить Отчет о движении денежных средств, понимать временную стоимость денег.
Цели тренинга- Ознакомить слушателей с современной теорией и методами оценки залогового имущества
- Рассмотреть примеры оценки различных видов имущества (движимого и недвижимого). С целью закрепления полученных знаний и навыков слушатели выполняют сквозное задание, постепенно осваивая теоретические знания на практике.
- Понятия и определения
- Имущество. Определение категорий имущества, используемого в качестве залога
- Функции залога
- Основные определения, понятия, терминология, используемая в процессе оценки имущества
- Определение стоимостей, используемых при оценке
- Обзор законодательной базы. Основные требования и положения в соответствии с законодательством РФ
- Виды рисков, присущие обеспечению кредита
- Мониторинг рисков обеспечения кредитов
- Подходы к расчету стоимости
- Общие требования к содержанию оценочных процедур
- Доходный подход (для каждой категории имущества)
- Временная стоимость денег
- Капитализация и дисконтирование потоков денежных средств
- Ставки капитализации и дисконтирования
- Расчет чистых денежных потоков. Построение финансовой модели
- Практические задания
- Сравнительный подход (для каждой категории имущества)
- Метод мультипликаторов
- Метод сравнения продаж
- Метод валовой ренты
- Источники сравнительной информации
- Затратный подход
- Метод чистых активов при оценке предприятия
- Затратный метод – оценка объектов недвижимости
- Расчет стоимости объекта недвижимости методом сравнительной единицы
- Метод ликвидационной стоимости
- Практическое задание
- Согласование полученных стоимостей
- Оценка результатов
- Занижение/завышение стоимости
- Экспертиза отчетов об оценке. Типовые ошибки.
Нет отзывов в этом разделе |
|
|
|
