|
|
|
О проекте Информация Оставить отзыв Контакты Реклама на сайте
 // Семинары и тренинги / Строительство, недвижимость, ЖКХ / Архив / Экспертиза отчетов об оценке. Инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и как с этим бороться
| Экспертиза отчетов об оценке. Инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и как с этим бороться |
версия для печати |
| Тип семинара: |
Семинар |
|
| Даты проведения: |
Ни одной даты не определено |
| Продолжительность: |
1 день / 5 часов |
|
| Организатор: |
Город: Москва
Адрес: Краснопресненская наб. 18
Телефоны: (495) 998-6118
|
|
| Место проведения: |
Москва, ул. Щербаковская, 20 (Бизнес школа КИТ ТРАСТ, м. Партизанская) |
|
| Преподаватели: |
Патрушев А.А. |
|
| Стоимость: |
15000 руб., за человека |
Вид мероприятия: Online семинар
Программа: Актуальность семинара "Экспертиза отчетов об оценке":
1. Значительное количество заказных отчетов об оценке;
2. Необходимость быстро и качественно проводить проверку отчетов об оценке при отсутствии значительного опыта и знаний в области оценочной деятельности в банках.
3. Необходимость оценки качества работы оценщиков и выбора постоянных партнеров.
Слушатели получат знания и навыки по следующим направлениям:
1. Эффективная проверка отчетов об оценке без глубоких профессиональных знаний в оценочной деятельности.
2. Основные способы искажения (занижения и завышения) стоимости оценщиками.
3. Основные способы проверки достоверности ключевых параметров расчета и итоговой стоимости.
1. Описание объекта
Анализ прав, учет обременений, анализ местоположения, искажение технико-экономических характеристик и состояния объекта оценки
2. Анализ рынка
Ключевые ценовые показатели
3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (АННЭИ)
Оптимистические и пессимистические прогнозы. Использование результаты АННЭИ при расчете в отдельных подходах оценки
4. Затратный подход
Методические изыски по оценке прав на земельные участки
Анализ стоимости строительства
Строительная готовность
Искажение физического износа, методические ошибки функционального и внешнего износа
5. Сравнительный подход
Искаженные и несопоставимые аналоги. Ошибки корректировок
6. Доходный подход
Прогнозы, первоначальные затраты, потери дохода
Ставки дисконтирования и капитализации
7. Согласование результатов
8. Базы аналогов
Нет отзывов в этом разделе |
|
|
|
